物件概要物件の概要をご紹介します

【下山4丁目A棟】☆シンプルモダンな外装☆1Fにはリモートワークにちょうどいいお部屋もあります。下山4丁目4LDK新築分譲住宅【全3棟】 南向き駐車場3台付☆ ~11月お引き渡し予定~ 

間取り図
種 別新築住宅
住 所新潟県長岡市下山4丁目68番12
  • 価 格
    2,398万円(税込)
  • 間取り
    4LDK
  • 築年月
    2020年10月
  • 土地面積
    148.23㎡(44.83坪)
  • 建物面積
    100.18㎡(30.30坪)

パノラマプレイヤー物件をパノラマ映像でご案内します

おすすめポイント物件のおすすめポイントをご紹介します

地建事務所
担当:地建事務所
有限会社地建事務所はお客様に快適な居住空間と安全で安心な物件をトラブルの無い取引でご提供し、契約終了後もトータルにサポートをさせて頂くことによりお客様にご満足していただくことが重要と考えております。 どうぞ安心してご相談及びご用命頂きますようお願い申し上げます。
0258-28-1528
【下山4丁目新築分譲住宅】4LDK 新築住宅☆
長岡市下山4丁目の分譲地内に建築中の新築建売住宅です。
建物はTVCMでも放映中のテイラーハウスの建築となります。

全6区画の新規分譲地内のうち今回は3棟の売り出しを行います♪
3棟とも外観、間取りが異なりますので比較検討してお選びいただくことが可能です♪

このページでご案内するA棟は外壁をシンプルモダンなブラックパールを採用しております。
落ち着いた印象を与えるとともに一部をアクセントとして温かみのあるサンドブラウンにしてみました☆

A棟の間取りは4LDKで1Fがリビングと洋間、2Fに3部屋という間取りになります。
コロナの影響でリモートワーク部屋が必要というご家庭も多いかと思います。
1Fのお部屋はリビングから仕切られており、真上にはお部屋がない為、リモートワーク用のお部屋としてもよさそうです。
そして2Fはプライベート部屋と使い分けが可能な間取りとなっております♪

1F、2Fともにトイレが設置してあります♪
2Fのバルコニーは南側に面しておりますので日当たり良好です。

☆建物設備☆
・オール電化
・エコキュート
・全室LED照明
・全室Low-e複層ガラスサッシ
・トイレ2か所
・食器洗浄機付キッチン
・浴室暖房乾燥機付
・IHクッキングヒーター
・TVインターホン
・カウンターキッチン
・シャワー付洗面台
・ベタ基礎
・ディンプルキー・リモコンキー
・駐車場3台並列駐車可

・シロアリ防蟻工事済(5年保証)
・地盤保証10年
・フラット35S適合住宅
・一次エネルギー消費量等級4

近隣の施設としては最寄りのスーパーウオロク北山店が約530mの所にございます。
そこから100mちょっとのところにドラッグストア ココカラファイン希望が丘店がございますので生活利便性良好な立地となります。
バス停も徒歩3分のところにございますので通勤、通学にバスをご利用の方にもおすすめです♪
また教育施設としても長峰幼稚園や希望が丘小学校が5~600m圏内にあるため、子育て環境良好な地域となります。

引き渡しは11月を予定しております。
その他ご質問ご不明な点がございましたらお気軽にご相談ください☆
ご連絡お待ちしております♪

※本物件は第2種中高層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域に用途地域がまたがっております。
※南西側道路は認定幅員より狭い為、将来官民境界確定手続きの結果、敷地が後退する可能性があります。


ストリートビューGoogleストリートビューで物件周辺をご案内します

周辺環境物件の周辺施設・周辺環境をご案内します

近隣のお店

【スーパー 】
ウオロク 北山店
約530m

【ドラッグストア】
ココカラファイン 希望が丘店
約680m

【コンビニエンスストア】
セブンイレブン 大山店
約670m

教育機関

【幼稚園】
長峰幼稚園
約640m

太陽幼稚園
約1,420m

【保育園】
大島保育園
約1,400m

希望が丘保育園
約1,550m

【小学校】
長岡市立希望が丘小学校
約550m

【中学校】
長岡市立西中学校
約930m

医療機関

【歯科医院】
のざき歯科医院
約100m

【整骨院】
関整骨院
約600m

【耳鼻科】
加納耳鼻咽喉科
約730m

【内科】
大貫内科医院
約1,400m

【総合病院】
長岡西病院
約1,800m

その他

【郵便局】
希望が丘郵便局
約700m

【銀行】
大光銀行 希望が丘支店
約777m

物件の詳細物件の詳細情報をご案内します

概要
物件種別 新築住宅 商品名 長岡市下山分譲住宅 全3戸
築年月 2020年10月 土地面積 148.23(44.83坪)
建物面積 100.18(30.30坪) 1階床面積 55.05(16.65坪)
2階床面積 45.13(13.65坪) 所在地 新潟県長岡市下山4丁目68番12
幼稚園・保育園 長峰幼稚園 小学校 希望が丘小学校
中学校 西中学校 間取り 4LDK
現況 建築中 私道負担面積 0
引渡し時期 期日指定 引渡し年月 2020年11月
引渡し旬 上旬 取引形態 専任
報酬形態 分かれ 面積計測方式 公簿
地目 宅地 都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60
容積率 200 土地権利 所有権
建物構造 木造 接道幅員1 5.9m南西側
駐車台数 3 特記事項 前面道路融雪電気料・維持費負担あり
建築確認番号 NK第20長00307号 宅建免許番号 新潟県知事(11)第2357号
最終更新日 2020/7/31 次回更新日 2020/10/30
お支払条件
価格 2,398万円(税込) 諸費用 仲介手数料821,000円
交通
バス停 北山 バス停まで徒歩 3
設備
設備 全室照明、全室LED照明、オール電化、上水道、下水道、浴室暖房乾燥機、シャワートイレ、換気システム、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、IHクッキングヒーター、エコキュート、バルコニー、TVドアホン、庭付き、駐車場あり、側溝、フラット35S、地盤保証、シロアリ保証

おすすめ物件周辺のおすすめ物件をご案内します

お問い合せ先下記店舗までお気軽にお問い合わせ下さい

新潟県長岡市北山1丁目43番地12
0258-28-1528