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おすすめポイント

☆9/15建物内部写真公開・随時内覧承ります☆【来迎寺新築分譲住宅☆】 

【来迎寺中央 4LDK 新築分譲住宅】 

1Fはリビングと和室からなる広い居室スペースとなっております。
カウンターキッチンからリビング全体を見渡すことができます(動画内 キッチンからリビング参照)ので小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。
建物の床材は明るめのフローリングでナラの木を使用しております。
全体的に木目を見せる内装をしており、柔らかい印象を受けます☆

設備としてリビングに温水暖房器をお付けいたします。
建物は高気密高断熱住宅となりますのでこちらの暖房器具及びエアコンで1Fの暖房を賄うことが可能です。
化石燃料を使用しないので空気が汚れないというメリットがございます。
使用しない夏場は取り外して片付けることも可能です☆

屋外設備としては駐車場スペースは舗装済です。
追加費用はかかりますがカーポートを設置することも可能です。
また宅地内通路の融雪はもちろんですが、各区画に専用の融雪用蛇口を1つ設置いたします☆
サニーホース等を自由に設置できるので今年のような豪雪時には助かる設備ですね。

周辺環境としては来迎寺駅から徒歩5分という好立地で周辺には郵便局、銀行、コンビニがございます。
越路南スマートICもありますので各方面へのアクセスも良好☆
子育て環境としても保育園や中学校が近くにございます。

建物内のご見学をご希望の場合はお気軽にお問合せください☆
なお事前にご予約をいただけると詳細なご説明が可能となります☆

【建物設備】
ウッドデッキ、シューズクローク、ウォークインクローゼット
カウンターキッチン、シャワートイレ(2か所)、シャンプードレッサー
ディンブルキー、TVモニタ付インターフォン、
高効率エアコン2台付(1Fリビング、2F洋間 1室)、浴室追い焚き付、照明器具付、ハイブリット給湯器(省エネガス給湯)
温水暖房器、駐車場2台可、複層ガラス

【宅地内設備】
・宅地内通路部分の55.11㎡付(分譲地内所有者共同使用)
・宅地内通路融雪井戸(分譲地内所有者共同使用)
・融雪用蛇口1個付

【引き渡し予定日】即日

※前面道路及び宅地内通路については それぞれ融雪電気料が必要となります。
  北側市道部分融雪電気料   12,000円/年
  宅地内通路融雪電気料    協議中
※購入の際は建物代金以外に諸費用がかかります。
  ・不動産仲介手数料 
  ・所有権移転費用
  ・抵当権設定費用
  ・不動産取得税 等

物件写真 間取り図
種 別新築住宅
住 所新潟県長岡市来迎寺甲2713-10、甲2713-14
  • 価 格
    2,295万円(税込)
  • 間取り
    4LDK
  • 築年月
    2018年9月
  • 土地面積
    184.95㎡(55.94坪)(区画②)
  • 建物面積
    111.79㎡(33.81坪)
0258-28-1528 お問い合せフォーム
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周辺環境

近隣の公共・交通機関・金融機関
【最寄駅】
JR信越本線 来迎寺駅
約350m

【郵便局】
来迎寺郵便局
約300m

【銀行】
北越銀行 来迎寺支店
約240m

【市役所】
長岡市役所 越路支所
約800m
近隣のお店
【スーパー】
原信 来迎寺店
約1,220m

【コンビニエンスストア】
ファミリーマート 長岡来迎寺店
約500m

セブンイレブン 中越来迎寺店
約830m


【ホームセンター】
コメリハード&グリーン 越路店
約1,260m

【本屋】
ブックアイエス
約1,200m
近隣の医療機関
【歯科医院】
永井歯科医院
約540m

加藤歯科医院
約700m

【内科】
こしじ医院
約800m

【眼科】
なかの眼科クリニック
約1,200m
近隣の教育機関
【保育園】
来迎寺保育園
約520m

白山保育園
約1,400m

【小学校】
越路小学校
約1,600m

【中学校】
越路中学校
約660m


【体操教室】
グリーン体操教室
約260m

物件詳細

概要
物件種別 新築住宅 築年月 2018年9月
土地面積 184.95(55.94坪)(区画②) 建物面積 111.79(33.81坪)
1階床面積 59.62(18.03坪) 2階床面積 52.17(15.78坪)
所在地 新潟県長岡市来迎寺甲2713-10、甲2713-14 幼稚園・保育園 来迎寺保育園
小学校 越路小学校 中学校 越路中学校
間取り 4LDK 現況 完成
私道負担面積 55.11 引渡し時期 即引渡し可
取引形態 専任 報酬形態 分かれ
面積計測方式 公簿 国土法 不要
地目 宅地 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建ぺい率 80
容積率 360 土地権利 所有権
建物構造 木造 接道幅員1 6m北側
駐車台数 2 特記事項 建築基準法第22条区域、都市機能誘導区域
自治会費 町内費1,500円/月 その他 前面道路消雪電気料12,000円/年、宅地内通路消雪電気料(協議中)
宅建免許番号 新潟県知事(11)第2357号 最終更新日 2018/9/15
次回更新日 2018/12/15
お支払条件
価格 2,295万円(税込) 諸費用 仲介手数料 766,725円(税込)
交通
駅名1 来迎寺駅 駅1からの距離 350m
駅1から徒歩 5
設備
設備 都市ガス、全室照明、上水道、下水道、追い焚き、シャンプードレッサー、シャワートイレ、暖房便座、床暖房、エアコン、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、IHクッキングヒーター、ハイブリッド給湯、ウォークインクローゼット、庭付き、駐車場あり、フラット35

周辺地図

お問い合せ

有限会社 地建事務所
新潟県長岡市北山1丁目43番地12
TEL : 0258-28-1528  FAX : 0258-28-1529
宅建免許番号:新潟県知事(11)第2357号
地建事務所
地建事務所
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