物件概要物件の概要をご紹介します

宮内4丁目 約82坪の売地 坪7.2万円です☆ ~長岡市宮内売地~

間取り図
種 別土地
住 所新潟県長岡市宮内4丁目3227-1、3227-2
  • 価 格
    600万円
  • 土地面積
    274.37㎡(82.99坪)

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地建事務所
担当:地建事務所
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0258-28-1528
【宮内4丁目 82坪の売り土地です☆】

平成30年12月中旬お引渡し物件
現在ある建物は解体して更地渡しとなります☆

こちらの物件は約82坪の敷地となります。
もともと2区画あったお宅を1区画にしましたので間口も十分にとることができます。

敷地内に前面道路融雪組合の井戸、操作板が設置されておりますが、
特典として消雪組合の融雪の立ち上がりの蛇口を1つ使用することができます☆
ご自身の駐車場の融雪として利用できるのでお得です。

ネックとしては前面道路の幅員が3m弱とセットバックが必要という点が挙げられます。
その点に関しては冬期間になると消雪組合にて前面道路に消雪用サニーホースが設置されます。
さらに今年前面道路に乗り入れる前の道路も融雪化されて利便性が向上しました。
また幅員が狭いため、交通量が少なく小さなお子様がいらっしゃるご家庭にとっては安心というメリットもございます。
保育園も約450mの所にございますので子育て環境は良好です☆
立地としては最寄駅及び最寄スーパーがおおむね600m圏内に集まっております☆

道路幅員をご納得いただける方であれば利便性・環境・金額的にもおすすめな物件です☆
是非ご検討ください!


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周辺の教育施設

【保育園】
社会福祉法人宮内中央保育園
約440m
長岡市立宮内保育園
約1,700m

【小学校】
長岡市立宮内小学校
約1,860m

【中学校】
長岡市立宮内中学校
約1,500m

【高校】
県立長岡農業高等学校
約440m

周辺の医療機関

【内科】
金沢医院
約640m


【整形外科】
竹山整形外科
約400m

【歯科医院】
小海歯科医院
約490m

周辺のお店

【スーパー】
原信 宮内店
約480m

【ホームセンター】
コメリホームセンター 宮内店
約530m

【ドラッグストア】
ココカラファイン 宮内店
約500m

【コンビニエンスストア】
セブンイレブン 長岡宮内駅前通り店
約280m

【ファミリーレストラン】
レストラン 三宝 長岡宮内店
約500m

ガスト 長岡宮内店
約540m

その他周辺施設

【駅】
JR宮内駅
約560m

【郵便局】
越後宮内郵便局
約420m

【銀行・信用金庫】
大光銀行 宮内支店
約310m

長岡信用金庫 宮内支店
約370m

北越銀行 宮内支店
約440m

物件の詳細物件の詳細情報をご案内します

概要
物件種別 土地 土地面積 274.37(82.99坪)
私道負担面積 0 所在地 新潟県長岡市宮内4丁目3227-1、3227-2
幼稚園・保育園 宮内中央保育園 小学校 宮内小学校
中学校 宮内中学校 地目 宅地
現況 古家有 引渡し時期 期日指定
引渡し年月 2018年12月 引渡し旬 中旬
取引形態 専任 報酬形態 分かれ
面積計測方式 公簿 媒介契約年月日 2018/10/6
国土法 不要 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60
容積率 160 土地権利 所有権
地勢 平坦 建築条件
接道幅員1 2.9m(市道:融雪設備有り) 宅建免許番号 新潟県知事(11)第2357号
最終更新日 2018/10/9 次回更新日 2019/1/8
お支払条件
価格 600万円 坪単価 7.2万円
交通
路線名1 JR信越線 駅名1 宮内
駅1からの距離 560m
備考
備考 建築条件無し、古家あり、側溝、都市ガス、上水道、下水道
備考
その他の設備 42条2項道路、セットバックあり、建物は売主にて解体更地渡し(12/中旬引き渡し)第3種高度地区、22条区域、まちなか居住区域

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お問い合せ先下記店舗までお気軽にお問い合わせ下さい

新潟県長岡市北山1丁目43番地12
0258-28-1528